Service事業内容

土地と向き合い、
価値を生み出す。

株式会社 ONE OSAKA は、大阪を中心に、 土地の仕入れ・販売、不動産企画・活用コンサルティング、そして共同事業（ジョイントベンチャー）を展開しています。
一つひとつの土地が持つ特性を見極め、確かな調査・企画・実行力で、 お客様の事業価値を最大化します。

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Core
土地の仕入れ・売買
住宅用地・事業用地の仕入れと販売に特化し、 市場調査からリスク管理、出口設計までを一貫してサポートします。
土地の価値を見極める“目利き力”と、事業の視点から逆算するプランニング力が私たちの強みです。
01
ボリュームチェック／法令調査
建ぺい率・容積率・用途地域などの法的条件を正確に把握し、最適な開発計画を立案。
02
近隣・相場・需要分析
周辺環境や市場動向を精査し、投資判断の精度を高めます。
03
ディール設計／売却戦略
用地の特性を活かした販売戦略を設計し、安定したリターンを実現。
調査・査定から契約・売却まで、
一連のプロセスを誠実に、かつスピーディーに進行します。
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Consulting
不動産企画・活用コンサルティング
遊休地や相続不動産の活用、分譲用地の企画立案など、 土地のポテンシャルを最大限に活かすためのコンサルティングを行います。
立地条件や市場ニーズ、事業収支を多角的に分析し、 お客様の目的に沿った最適な土地活用をご提案します。
01
最適用途検討／プラン比較
住宅、商業、オフィスなど複数の活用案を比較検討し、最も収益性の高い方向性を明確化。
02
事業収支（概算）
収益・コストのバランスを見える化し、投資判断をサポート。
03
関係者調整・進行管理
設計者・施工会社・金融機関との調整を一元化し、スムーズな事業推進を実現。
「土地をどう使えば、もっと価値が高まるのか」——
その問いに、現場と市場の両面から答えを導き出します。
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JV
共同事業
（ジョイントベンチャー）
建築・販売を担う企業との協業を通じ、 それぞれの強みを活かしたプロジェクト推進を行います。
株式会社 ONE OSAKA は、用地取得・企画・開発のフェーズで中心的な役割を担い、 事業全体を俯瞰しながら、スピーディーに価値を現実化します。
01
JVスキーム設計
事業パートナーとの役割分担を明確にし、透明性の高い事業体制を構築。
02
工程／コストの見える化
計画段階から進行・コストを可視化し、リスクを最小化。
03
出口の多様化（売却／保有）
プロジェクト特性に応じて、売却・保有など柔軟な出口戦略を設計。
パートナー企業と共に、
一つの土地から新しい価値を生み出す「共創型の不動産事業」を実現します。

確かな判断と、
誠実な仕事で。

私たちは、土地に向き合い、地域に貢献し、 お客様とともに長期的な信頼関係を築くことを大切にしています。
ONE OSAKA の事業は、単なる不動産取引ではなく、 「土地の未来を共につくる仕事」 です。

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